La renovation d’une salle de bain represente un investissement significatif mais apporte une reelle plus-value a votre bien, estimee entre 60 et 80% du cout des travaux. Voici comment bien planifier votre projet.
Evaluer les travaux necessaires
Avant tout, faites l’inventaire complet : remplacement des sanitaires (lavabo, WC, douche ou baignoire), refection de la plomberie, mise aux normes de l’electricite, carrelage mural et sol, ventilation (VMC). Chaque poste a son importance et son cout.
Budget previsionnel detaille
Comptez entre 500 et 1500 euros par metre carre selon le niveau de gamme. Pour une salle de bain de 5m2 :
- Gamme economique : 3 000 a 5 000 euros
- Gamme moyenne : 5 000 a 10 000 euros
- Haut de gamme : 10 000 a 20 000 euros
Ces prix incluent les materiaux. Ajoutez 40 a 60% pour la main d’oeuvre si vous faites appel a des professionnels.
L’ordre des travaux a respecter
Respectez imperativement cette chronologie : demolition et evacuation, passage des reseaux (plomberie et electricite), isolation et pose du placo hydrofuge, etancheite, carrelage au sol puis mural, installation des sanitaires, peinture et finitions. Ne brulez pas les etapes sous peine de devoir tout recommencer.
Les pieges a eviter absolument
Sous-estimer le budget imprevu (prevoyez 15% de marge), negliger la ventilation (obligatoire dans une piece humide), choisir des materiaux inadaptes a l’humidite, ou encore oublier les normes electriques en piece humide (volume 0, 1, 2).
Duree moyenne des travaux : 2 a 4 semaines pour une renovation complete par un professionnel.
